Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Лукашенко пожаловался, что его в России «периодически» обвиняют в «иждивенчестве», и привел свои аргументы, почему это не так
  2. Если в Польше женщина рожает без мужа, это удивляет. Гинеколог уехала из Беларуси после протестов, а теперь к ней стоят очереди в Польше
  3. Зеленский высказался по ситуации в Курской области
  4. Путин согласен с предложением прекратить боевые действия в Украине, «но есть нюансы»
  5. Представитель Кремля: Москва против временного перемирия
  6. Кредиты на автомобили Geely снова подорожали. Под какие проценты сейчас выдают эти займы и сколько придется переплатить банку за 10 лет?
  7. Водители автобусов утверждают, что на границе с Литвой «трясут жестко». Увеличилось ли время прохождения?
  8. ISW: Путин может устроить торги и потребовать взамен на 30-дневное прекращение огня различные уступки
  9. Политика Трампа может напоминать хаос, но это не так: его тактику еще десять лет назад изучил американский журналист. Вот что он писал
  10. Мобильные операторы анонсировали изменения. Есть предупреждение для клиентов — важно сделать одно действие, чтобы не остаться без связи
  11. Решили проверить информацию от BYPOL и попытались устроиться в госорганизации с подписью за Бабарико. Рассказываем, что из этого вышло
  12. Власти переживают из-за оттока молодежи и думают, как ее удержать. Рассказываем об идеях из закрытого документа (вам не понравится)
  13. «Я бы сделала это и бесплатно». Поговорили с беларуской, которая сыграла в фильме, получившем пять наград на «Оскаре»
  14. Лукашенко на встрече с Путиным завысил явку на прошедших выборах и количество голосов в свою поддержку
  15. Троллейбусная сеть Минска — крупнейшая в мире. Почему от этого транспорта отказываются во многих странах, несмотря на экологичность?
  16. В Беларуси дорожает автомобильное топливо. На этот раз не на копейку
  17. Военные аналитики: Украина начала вывод своих войск из Курской области
  18. «Слишком близкий к Украине». Трамп отстранил главного представителя США на переговорах из-за претензий Кремля — СМИ


/

В Нацбанке опасаются, что высокая закредитованность населения несет риски для экономики. При этом регулятор не планирует в нынешнем году повышать ставку рефинансирования, от которой зависит в том числе стоимость займов на недвижимость. Более того, он не исключает, что кредиты станут дешевле. Об этом заявил первый заместитель председателя Нацбанка Сергей Калечиц в аналитическом докладе.

Снимок носит иллюстративный характер. Фото: TUT.BY
Снимок носит иллюстративный характер. Фото: TUT.BY

Ставка рефинансирования — это процентная ставка, которую Нацбанк использует при предоставлении кредитов другим финансовым организациям, в частности, коммерческим банкам. Ее могут как повышать, так и понижать в зависимости от ситуации в экономике.

В Нацбанке сообщили, что в среднем в 2025 году ставка рефинансирования будет 9−9,3% годовых. Сейчас она составляет 9,5%, а это означает, что регулятор допускает — этот показатель могут снизить. «При отсутствии рисков для ценовой и финансовой стабильности ожидается постепенное снижение процентных ставок в экономике», — добавил Сергей Калечиц.

В то же время регулятор высказывает опасения из-за доступности кредитов. Он отмечал, что если беларусы продолжат набирать займы так активно, как делали это в прошлом году, то это может ударить по финансовой стабильности и привести к росту цен.

Как отмечала ранее экономистка Анастасия Лузгина, сдерживать рост кредитования помогло бы повышение ставки рефинансирования. Это привело бы к удорожанию всех кредитов как для населения, так и для бизнеса.

Напомним, эксперты прогнозируют, что подорожание кредитов на недвижимость может сбить спрос на рынке жилья. Похожая ситуация была в 2013 году.

От чего еще зависят ставки по кредитам на недвижимость?

Есть еще такой показатель как расчетные величины стандартного риска (РВСР). Его устанавливает Нацбанк. Это процентный потолок по банковским кредитам, в первую очередь — на недвижимость.

В последний раз Нацбанк поднимал этот потолок по кредитам в августе 2024 года.

В конце 2024-го эти показатели не повышали. Почему подорожали кредиты на жилье?

Стоимость кредитов у банков зависит не только от ставки рефинансирования и РВСР. Это наглядно демонстрирует декабрь прошлого года. Тогда эти два показателя оставались на прежнем уровне, но займы на жилье у некоторых банков подорожали.

Есть такое понятие как банковская процентная маржа — это разница между процентными ставками депозитов и кредитов. Ставки по займам должны быть выше, чем по вкладам. Чтобы привлечь деньги от населения и бизнеса, банкам нужно делать привлекательные условия. А повышение процентных ставок по депозитам может привести и к их росту и по кредитам.