Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Лукашенко на встрече с Путиным завысил явку на прошедших выборах и количество голосов в свою поддержку
  2. Власти переживают из-за оттока молодежи и думают, как ее удержать. Рассказываем об идеях из закрытого документа (вам не понравится)
  3. Путин согласен с предложением прекратить боевые действия в Украине, «но есть нюансы»
  4. Если в Польше женщина рожает без мужа, это удивляет. Гинеколог уехала из Беларуси после протестов, а теперь к ней стоят очереди в Польше
  5. Водители автобусов утверждают, что на границе с Литвой «трясут жестко». Увеличилось ли время прохождения?
  6. Политика Трампа может напоминать хаос, но это не так: его тактику еще десять лет назад изучил американский журналист. Вот что он писал
  7. В Беларуси дорожает автомобильное топливо. На этот раз не на копейку
  8. Представитель Кремля: Москва против временного перемирия
  9. Кредиты на автомобили Geely снова подорожали. Под какие проценты сейчас выдают эти займы и сколько придется переплатить банку за 10 лет?
  10. Мобильные операторы анонсировали изменения. Есть предупреждение для клиентов — важно сделать одно действие, чтобы не остаться без связи
  11. ISW: Путин может устроить торги и потребовать взамен на 30-дневное прекращение огня различные уступки
  12. «Слишком близкий к Украине». Трамп отстранил главного представителя США на переговорах из-за претензий Кремля — СМИ
  13. Зеленский высказался по ситуации в Курской области
  14. Лукашенко пожаловался, что его в России «периодически» обвиняют в «иждивенчестве», и привел свои аргументы, почему это не так
  15. Решили проверить информацию от BYPOL и попытались устроиться в госорганизации с подписью за Бабарико. Рассказываем, что из этого вышло
  16. «Я бы сделала это и бесплатно». Поговорили с беларуской, которая сыграла в фильме, получившем пять наград на «Оскаре»
  17. Военные аналитики: Украина начала вывод своих войск из Курской области
  18. Троллейбусная сеть Минска — крупнейшая в мире. Почему от этого транспорта отказываются во многих странах, несмотря на экологичность?


/

После развода бывшие супруги часто сталкиваются с необходимостью раздела не только имущества, но и долгов, включая кредиты, взятые в браке. Чаще всего это касается квартир, построенных с привлечением льготных кредитов. Что делать в такой ситуации, рассказала адвокат Ирина Астапчик.

Иллюстративный снимок. Фото: TUT.BY
Изображение используется в качестве иллюстрации. Фото: TUT.BY

Кто несет ответственность за кредит?

Если квартира строилась в браке, она считается совместной собственностью, даже если право собственности оформлено на одного супруга. При этом кредит, взятый на ее строительство, также является общим долгом. При разделе имущества суд учитывает не только доли в праве собственности, но и обязательства по выплате кредита.

Как делится долг при разводе?

Суд обычно обязывает бывших супругов выплачивать кредит в равных долях, независимо от того, кому досталась бóльшая часть квартиры. Однако банк предъявляет требования только к тому, с кем заключен кредитный договор. Чтобы обязать второго супруга выплачивать свою часть долга, необходимо указать это в исковом заявлении при разделе имущества.

Что делать, если один из супругов не платит?

Если суд установил равную обязанность по выплате кредита, но один из бывших супругов не выполняет ее, второй может потребовать возмещения понесенных расходов через суд. При этом возможно начисление процентов за пользование чужими средствами.

Можно ли взыскать деньги при досрочном погашении кредита?

Если один из бывших супругов решил погасить кредит досрочно, рассчитывая взыскать половину суммы со второго, могут возникнуть сложности. Закон предусматривает, что требовать возврата всей суммы единовременно нельзя, если обязательство перед банком еще не наступило по графику платежей. Суд может обязать второго супруга выплачивать свою часть только в размере ежемесячных платежей.

Вывод

При разделе совместного имущества важно учитывать не только право собственности на квартиру, но и обязательства по кредиту. Чтобы избежать проблем, стоит заранее закрепить обязанности каждого супруга по выплате кредита в судебном порядке. В противном случае добиваться компенсации может быть затруднительно.